房地产商：加息或许带来房价继续上涨

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房地产商：加息或许带来房价继续上涨

2007-03-18 14:25:00 来源：红网　　编辑：张敏　　进入社区论坛

　　红网3月18日讯（潇湘晨报记者文洁） “股市热钱出逃，楼市影响不大。”电话那头，长沙东方城房地产开发有限公司副总经理方浩用十二个字表明自己观点。

　　方浩乐观的理由基于此次加息幅度——一年期存、贷款基准利率同时上调0.27个百分点。“就拿长沙来说，房价上涨的幅度远远快于利率上调的幅度，而长沙还仅仅是一个房价涨幅并不很大的城市。”

　　2006年，长沙市商品住宅销售均价2691元／平方米，同比上涨5.99％。或许正是这一数字差，令开发商有了乐观的理由。“有需求的仍然会继续买，而另一方面贷款利率的提高给开发商成本增加多了一个理由，这或许会带来房价的继续上涨。”长沙中盛行房地产代理有限公司总经理谢晟称。

　　尽管业界仍然表示出对于市场的乐观，但一个事实是，对于消费者而言，利率的再次上调或将带来进入加息周期的忧虑。

　　“不能排除进入加息周期的可能，我都在烦今后买房子的问题。肯定要考虑今后加息的可能性，不可能买超出我消费能力范围太大的产品。”市民胡石柱说。

　　阳光100国际新城推广总监朱李平说，“目前楼市不稳定，加息了消费者可以把资金放在银行继续观望，间接减少楼市硬性需求。”

　　“在加息影响之下，购房者购房信心肯定会受到一定打压。而今年长沙供应仍然很大，不能排除有价无市的态势出现。”朱李平说。(文洁)

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